|
Fast ränta
Fast och rörlig ränta är de klassiska typerna av ränta. Rörlig innebär att räntan kommer att ändras enligt vad som gäller på marknaden för tillfället. Väljer du istället en fast / bunden ränta kommer den att vara samma under hela bindningstiden.
Vad blir effekten av fast ränta?
Väljer du att ha en fast ränta betyder det att du under din bindningstid kommer att säkerställa att räntan hela tiden ligger på samma nivå. Har du t ex en ränta som ligger på 5 år och en bindningstid på 3 år kommer du att under hela denna tid ha just denna ränta, även om räntan skulle gå upp till 10 % eller gå ner till 3 %. När sen bindningstiden är över så omförhandlar du lånet.
|
|
|
Ska du välja fast ränta
Detta är en fråga som inte har något klart svar, utan det beror på vad du tycker är viktigast. Det är en mindre riskfyllt att ha en fast ränta då du redan när lånet tas kan planera exakt hur mycket som månadskostnaderna kommer att bli. Om du har ett annuitetslån med fast ränta kan du räkna ut månadskostnaden med hjälp av vår annuitetslånskalkylator.
Oftast blir det billigare med ett lån med rörlig ränta än med ett med fast ränta, men det kanske är så att du har en ekonomisk situation som innebär att du inte kan riskera att ränta går upp och gör lånet dyrare. Om detta är fallet kan den extra säkerheten med en fast ränta vara något för dig att tänka över.
Både fast och rörlig ränta
Sen finns det ju också en mellanväg där du kan välja att ha delar av lånet med fast ränta och en annan del med rörlig ränta. Detta är en väldigt vanlig väg att gå, du behöver t ex inte ha dem på samma tidsperioder utan kan välja olika perioder för lånet. Här nedan kan du se ett par snabba exempel på hur ett lån kan vara uppdelat:
100 % rörlig ränta
50 % rörlig ränta, 50 % ränta bunden på 1 år
25 % rörlig ränta, 25 % bunden ränta 3 mån, 25 % bunden ränta 2 år, 25 % bunden ränta 5 år
Detta är bara ett par exempel på hur du kan dela upp lånet. Det finns självklart många fler sätt att göra det på.
|
|
|
|